Kaufpreis 156.000 €
79780 Stühlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.159 m² in der idyllisch gelegenen Stadt Stühlingen im südlichen Schwarzwald. Dieses vielseitig nutzbare Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren individuellen Wohn- oder Bauwunsch in einer naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Region zu verwirklichen.Die großzügige Grundstücksfläche schafft optimale Voraussetzungen für die Realisierung eines Doppelhauses (zwei Doppelhaushälften) mit weitläufigem Garten oder anderer Bauprojekte gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften. Ideal für ein Generationenhaus mit zwei eigenständigen Häusern. Die ruhige Umgebung lädt dazu ein, fernab vom Stadttrubel ein hochwertiges Zuhause zu schaffen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Sofort bebaubar nach Bebauungsplan - erschlossen und abgerechnet | Allgemeines Wohngebiet - Einzelhaus mit 2 Vollgeschossen möglich | Grundflächenzahl (GRZ) 0,3 | Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6 | Dachneigung 32-40 Grad- Grundstücksfläche: 1.159 m²- Lage: Stühlingen, südlicher Schwarzwald- Stadt an der Schweizer Grenze mit eigenem Grenzübergang- In der Schweiz sind Schaffhausen und Winterthur schnell erreicht- Villingen-Schwenningen (A81) und Singen / Bodensee sind auch sehr gut zu erreichen.- Naturnahe und ruhige Umgebung- Gute Anbindung an die umliegende InfrastrukturDie Infrastruktur der Region überzeugt mit einer guten Anbindung sowie einer soliden Grundversorgung vor Ort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein Grundstück mit echtem Potenzial in einer der reizvollsten Regionen Baden-Württembergs. Für weitere Informationen zu Bebauungsplan, Erschließungsstand und Kaufkonditionen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.