Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 4

Größe 134 m²

14478 Potsdam

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Baujahr: 1933

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in grüner Potsdamer Wohnlage bietet eine besondere Kombination aus großem Grundstück, naturnahem Wohngefühl und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 1.305 m² Grundstücksfläche eröffnet die Immobilie viel Raum für individuelle Ideen - von der Modernisierung des bestehenden Hauses über die Neugestaltung des Gartens bis hin zur Nutzung weiterer vorhandener Potenziale.Das Wohnhaus wurde 1933 errichtet und verfügt über ca. 134,20 m² Wohnfläche. Der helle Anbau schafft eine schöne Verbindung zum Garten und unterstreicht den besonderen Charme des Hauses. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separater Bungalow mit ca. 32,68 m² Fläche, für den nach den vorliegenden Unterlagen im Jahr 1986 der Ausbau als Mehrzweckgebäude genehmigt wurde. Nach vorliegenden Informationen aus der Eigentümergemeinschaft wurde dieser in der Vergangenheit regelmäßig vermietet.Besonders interessant: Der Bebauungsplan weist im hinteren Grundstücksbereich ein weiteres Baufeld aus. Damit bietet die Immobilie nicht nur ein charmantes Zuhause mit großem Garten und zusätzlichem Bungalow, sondern auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten in idyllischer Lage nahe Wald, Teufelssee und Ravensbergen - bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Potsdamer Hauptbahnhofs und Berlins.

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