Kaufpreis 125.000 €
52477 Alsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Objektbeschreibung
Angeboten wird Ihnen hier in attraktiver und zentraler Lage von Alsdorf ein voll erschlossenes großes Baugrundstück mit Gartenland, insgesamt ca. 790 m² (Gemarkung Alsdorf, Flur 1, Flurstück 1438) im Oidtweilerweg 5, 52477 Alsdorf. Die Tiefe des Grundstücks beträgt beachtliche ca. 68 m. Die Grundstücksbreiten schwanken von etwa 8 m an der Straßenfront über ca. 15 m im mittleren Bereich bis hin zu etwa 9,7 m am hinteren Ende.Auf dem Grundstück steht ein eingeschossiges, teilunterkellertes und abrisswürdiges Haus mit Pultdach (Baujahr ca. 1950 und ca. 56 m² Wohnfläche), welches einseitig an das straßenseitige Nachbarhaus (Nr. 3) angebaut ist. Ein Durchgang zum Garten sowie zwei nebeneinander liegende Garagen schließen rechter Hand an und sind ebenfalls abbruchreif.Nach erfolgtem Abriss - die Kosten für Abriss und Entsorgung der bestehenden Bebauung wurden bei der Kaufpreisfestsetzung bereitswertmindernd berücksichtigt - steht hier ein großzügiges Grundstück mit hervorragendem Potenzial zur Neubebauung bereit.Hier können Sie unter Berücksichtigung der Nachbarbebauung Ihre ganz individuelle Planung realisieren.Die angrenzenden ruhigen und liebevoll gestalteten Gartenbereiche lassen bereits die besondere Wohnqualität dieses Ortes erahnen.Sie erwartet hier ein freundliches Wohnumfeld mit einer guten Nachbarschaft.