Kaufpreis 25.000 €
Zimmer 5
Größe 119 m²
51107 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 119 m² und einer Grundstücksfläche von 1170 m² wurde im Jahr 2023 zuletzt modernisiert. Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise.. Es bietet Platz für mehrere Parteien und eignet sich ideal als langfristige Investition oder als Wohnsitz für eine große Familie.Die Immobilie bietet zur Zeit 4 vermietete Wohnungen. Die Warm Miete beträgt aktuell ca. 3.881€/mtl.Für die Erweiterung von 2 Wohnungen im DG ist die Baugenehmigung beantragt.Ebenfalls liegt eine positive Bauvoranfrage für ein weiteres 1 FH vor. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 4.376,00€/mtl. Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.