Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 6

Größe 256 m²

88605 Meßkirch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses 250 m² große, solide Wohnhaus wurde 1976 in massiver Bauweise am Ende einer Sackgasse in einer traumhaften Randlage von Meßkirch erbaut. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Wohnen auf einer Ebene.Im 105 m² großen Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden und offenem Kamin. Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, liegt direkt neben dem 15 m² großen Wintergarten - perfekt zum Frühstücken. Von dort gelangen Sie auf den umliegenden, sonnigen Balkon mit Weitblick über die Felder.Zwei weitere, großzügige Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein vollständig ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche im ursprünglichen Stil sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene.Über eine Treppe gelangen Sie in die ca. 80 m² große offene Galerie im Dachgeschoss, die Zugang zu einer sonnigen Loggia bietet.Ein weiteres beheizbares Zimmer (Hobbyraum) im Untergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es einen praktischen Waschmaschinenbereich, eine Öl-Zentralheizung von 1991 mit einem Brenner von 2011 sowie eine großzügige Garage mit elektrischem Antrieb.Ein weiteres Highlight: Über einen separaten Eingang im Untergeschoss erreichen Sie eine 65 m² große 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad, Küche und praktischem Abstellraum. Auf dem großzügigen Grundstück mit Grünfläche und Gewächshaus finden sich zudem zwei weitere Garagen sowie ein Stellplatz - ideal, um Freizeit und Hobby entspannt zu genießen.Der Allgemeinzustand des Hauses entspricht dem Baujahr; ein gewisser Sanierungsbedarf sollte daher eingeplant werden. So bleiben Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne können auch die vorhandenen Möbel übernommen werden. Insgesamt präsentiert sich das Haus als beeindruckendes, solides Wohnhaus auf über 1.500 m² Grundstück in einer traumhaft ruhigen Lage.

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