Kaufpreis 1.090.000 €
Zimmer 12
Größe 316 m²
61118 Bad Vilbel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Bad Vilbel-Dortelweil! Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich auf einem 554 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage und bietet Ihnen außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Optionen offen.Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 316 m², verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen. Alle Wohnungen überzeugen durch großzügige Räume, separate Küchen, Tageslichtbäder sowie individuelle Besonderheiten. Die verschiedenen Wohneinheiten bieten viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder unterschiedliche Nutzungskonzepte.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie entspannen, mit Familie und Freunden zusammenkommen oder einfach die ruhige Umgebung genießen. Der Garten schafft eine hohe Wohnqualität und macht die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Lagerflächen. Zwei Garagen sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass derzeit alle drei Wohneinheiten leer stehen. Dadurch haben Sie maximale Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung und können Ihre Vorstellungen unmittelbar umsetzen, ohne bestehende Mietverhältnisse berücksichtigen zu müssen.Zusätzliche Perspektiven eröffnet die bereits vorhandene Teilungserklärung. Diese schafft die Grundlage für eine flexible Nutzung und macht die Immobilie insbesondere für Investoren und Kapitalanleger interessant.Die Kombination aus drei Wohneinheiten, ca. 316 m² Wohnfläche, vollständigem Leerstand, Teilungserklärung, großem Garten und zwei Garagen macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.