Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

32756 Detmold

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Detmold-Innenstadt bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Aufteilung und zeitgemäßen Modernisierungen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961, die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die Wohnung überzeugt durch zwei gut nutzbare Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das im Jahr 2024 erneuert wurde. Weiße Innentüren unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Warmwasser wird über eine Gastherme bereitgestellt. Durch getrennte Zähler ist eine transparente Verbrauchserfassung gewährleistet. Auch energetisch wurden bereits sinnvolle Maßnahmen umgesetzt: Die Westseite des Gebäudes ist gedämmt, ebenso die Dachbodendecke. Zusätzlich ist das Objekt unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum. Ein besonderer Mehrwert bildet die Garage gerade in innenstadtnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Wege im Alltag angenehm kurz bleiben. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem Zustand, der einen direkten Einzug ermöglicht - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

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