Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 7
Größe 252 m²
88368 Bergatreute
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Bergatreute bietet diese besondere Immobilie ein großzügiges Raumangebot, einen gepflegten Garten mit Pool sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und erweitert. Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet den Innen- mit dem Außenbereich. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Familien, Erholung und Freizeitaktivitäten. Pool und Terrasse laden zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden im Freien ein. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Büroflächen durch die Anbauten, die sich ideal für ein Homeoffice, eine Praxis oder eine selbstständige Tätigkeit eignen. Dadurch bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Freiberufler oder Unternehmer. Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, gepflegtem Außenbereich und attraktiven Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach.Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss:Eingangsbereich mit Windfanggroßzügige DieleGäste-Toilette1 ZimmerBadezimmerKüche mit angrenzendem SpeisekammerWohnzimmer mit Zugang zur TerrasseEsszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zur Terrasse weitläufiger Garten mit AußenpoolBüroeinheit mit 2 Zimmern und einem separaten WC Dachgeschoss:Schlafzimmer mit Zugang zum BalkonTageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche2 separate Zimmer geeignet als Kinderzimmer/Gästezimmer/BüroGalerieUntergeschoss:WaschkücheSaunaHobbyraumGeräteraumVorratskellerHeizraumÖllagerTechnikraumGarageHinweis:Der Pool ist derzeit nicht mit Wasser befüllt. Die Bilder "Vogelperspektive" zeigen den mit Wasser gefüllten Pool.Interesse geweckt?Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu, welchem Sie auch die genaue Anschrift der Immobilie entnehmen können.So funktioniert es
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