Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
Größe 83 m²
84503 Altötting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3 Zimmer Eigentumswohnung bietet ein stimmiges Gesamtpaket für Käufer, die eine bezugsfreie Wohnung mit klarer Raumaufteilung, angenehmer Helligkeit und zeitgemäßer Ausstattung suchen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Altötting. Mit ca. 83,43 m² Wohnfläche verteilt sie sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, einen Flur, einen praktischen Abstellraum sowie einen sonnigen Süd Balkon.Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch den direkten Zugang zum Balkon entsteht ein heller und freundlicher Wohnraum mit angenehmem Bezug nach außen. Der Balkon bietet einen freien Blick über die umliegende Bebauung und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten um einen geschützten Platz im Freien.Im Zuge der Modernisierung wurden wesentliche Bereiche der Wohnung erneuert. Dazu zählen unter anderem die Elektrik inklusive Sicherungskasten und FI Schutzschalter, die Bodenbeläge, die Innentüren, die Wandoberflächen sowie das modern gestaltete Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine elektrische Fußbodenheizung, wodurch gerade dieser Bereich zusätzlichen Komfort bietet.Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich. Neben dem Wohn und Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich je nach Lebenssituation als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die separate Küche bietet Raum für eine individuelle Küchenplanung, da keine Einbauküche Bestandteil des Angebots ist.Ein eigenes Kellerabteil ergänzt die Wohnung. Die Einheit ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine modernisierte und direkt vermietbare Wohnung suchen.So funktioniert es
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