Kaufpreis 491.674 €

Zimmer 4

Größe 134 m²

88682 Salem

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit ca. 303 m² entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 134 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Architektur, helle Räume und eine familienfreundliche Raumaufteilung überzeugt. Die angenehme Lage bietet ein entspanntes Wohnumfeld und schafft ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.Das Haus wurde speziell für modernes Familienleben konzipiert und bietet eine großzügige Wohnfläche auf zwei Etagen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche sowie einladende Wohnatmosphäre.Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 34 m² das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - der perfekte Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine großzügige Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Technikraum.Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Hier befinden sich ein komfortables Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Der zentrale Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.Ein besonderes Plus: Optional besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und die Wohnfläche um ca. 35 m² zu erweitern. Dadurch entsteht zusätzlicher Raum für ein weiteres Schlafzimmer, ein Homeoffice oder einen individuellen Rückzugsbereich - ideal für wachsende Familien und flexible Wohnkonzepte.Das Grundstück mit ca. 303 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet die perfekte Kombination aus Erholung, Privatsphäre und guter Alltagstauglichkeit.Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Wohnumfeld und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

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