Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

Größe 170 m²

73084 Salach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juni 2026

Frei ab: 30. August 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und ein angenehmes Wohnumfeld. Auf einem ca. 354 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 170 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 40 m² Nutzfläche, ideal für Familien mit Platzbedarf.Das Untergeschoss bietet neben klassischen Abstell- und Technikräumen einen vielseitig nutzbaren Wohnraum mit Tageslicht.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein idealer Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Einbauküche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Ein kleiner Balkon, zugänglich vom Obergeschoss, rundet das Raumangebot ab.Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Terrasse und einen gepflegten Garten mit gewachsener Struktur. Eine vorhandene Zisterne unterstützt die nachhaltige Gartenbewässerung. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz (zzgl. 24.000.- EUR) zur Verfügung.Die Ausstattung mit Holzfenstern unterstreicht das warme und freundliche Wohnambiente des Hauses. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

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