Warmmiete 1.292 €

Zimmer 1

Größe 82 m²

49324 Melle

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 185 €

Kaltmiete 1.107 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Am Engelgarten im Herzen von Melle entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage direkt am Klinikum und Ärztehaus Hier entstehen insgesamt 8 hochwertige Neubauwohnungen im 2. OG mit zwei unterschiedlichen Grundrisstypen. Die hier angebotenen Eck-Wohnungen vom Typ 1 (Nummer 1, 4, 5 und 8) haben eine Größe von rund 82 qm mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügen über ein großzügiges Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer neuen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Durch die KFW 40 EE Standard Zertifizierung erhalten die Wohnungen einen besonders hohen energetischen „klimafreundlichen“ Standard. Die Beheizung erfolgt mit einem Geothermie-Heizungssystem (und Kühlfunktion im Sommer), Wärmepumpe sowie Stromerzeugung über Photovoltaik. Das bedeutet für Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima mit Kühlungsmöglichkeit im Sommer, sondern auch geringe Nebenkosten. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die durch breite Türen und einem stufenlosen Zugang ideal für Rentner und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet ist. Ein eigener Pkw-Stellplatz kann mit angemietet werden. Mit einem Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet und einer energieeffizienten Bauweise ist die Immobilie bestens für die Zukunft gerüstet. Diese Wohnungen bieten eine ideale Kombination aus Komfort, modernster Ausstattung und barrierefreier Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Voraussichtliche Fertigstellung und Erstbezug ist für den Frühherbst 2026 geplant.

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