Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 7

Größe 271 m²

49767 Twist

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juni 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem gepflegten und durchdacht geplanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012, das höchste Wohnansprüche mit energieeffizienter Bauweise vereint. Auf einer Wohnfläche von 271,17 m² erwartet Sie eine Immobilie, die Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit auf beeindruckende Weise miteinander verbindet.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine lichtdurchflutete Gestaltung und den direkten Blick in den Garten ein besonderes Wohngefühl schafft. Das repräsentative Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein hochwertiges Badezimmer en Suite - ein privater Rückzugsort der besonderen Klasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro, ideal für alle, die das Arbeiten von zu Hause schätzen, sowie durch ein Gäste-WC für maximalen Komfort.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer, die sich individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzliche Arbeitsbereiche einrichten lassen, sowie ein vollständiges Badezimmer. Im Untergeschoss steht ein geräumiger Keller mit Heizungsraum zur Verfügung, der reichlich Stauraum bietet und die Haustechnik beherbergt.Die Immobilie punktet mit einer beeindruckenden technischen Ausstattung: Eine moderne Erdwärmeheizung sorgt für umweltfreundliches und kosteneffizientes Heizen, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein stets angenehmes Raumklima sorgt. Die Dreifachverglasung der Fenster gewährleistet hervorragende Wärmedämmung und einen hohen Schallschutz - Investitionen, die sich langfristig in niedrigen Energiekosten niederschlagen.Im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einer Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie einem praktischen Schuppen hinter der Garage für zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter Terrassenbereich lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein, während der gepflegte Garten mit seinem charmanten Pavillon eine wahre Wohlfühloase bietet - perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Diese Immobilie vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer attraktiven Außenanlage. Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

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