Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 6
Größe 195 m²
26810 Westoverledingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2026
Frei ab: 11. Juni 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1995, wurde im Jahr 2019 um einen Anbau erweitert und bietet auf seinen ca. 195 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Menschen, die Wert auf ein großzügiges Platzangebot legen. Im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², befindet sich neben dem, vor zwei Jahren modernisierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein Büro, ein Hauswirtschaftraum, sowie ein Ankleidezimmer und ein weiterer Nutzraum. Das Highlight des Erdgeschosses ist der Anbau aus dem Jahr 2019. Hier befindet sich eine große, offene Küche mit ca. 50 m², die mit dem integrierten Esszimmer eine moderne Wohnfühlatmosphäre bietet. Die vorhandene und stilvoll ausgewählte Einbauküche verfügt über eine Kochinsel. Dank der Oberlichter und der verglasten Fensterfront präsentiert sich der Raum lichtdurchflutet und freundlich. Der angrenzende Sommergarten erweitert den Wohnbereich optisch und sorgt für eine helle, offene Wohnatmosphäre mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Sowohl der Sommergarten als auch die Oberlichter verfügen jeweils über eine Markise. An das Esszimmer grenzt das in den Anbau integrierte Wohnzimmer, das mit einer zweiflügligen Schiebetür von den restlichen Räumlichkeiten abgetrennt werden kann. Hier, sowie im Esszimmer, befindet sich ein in die Wand integrierter Kamin, der von beiden Räumen aus beheizt werden kann. Darüber hinaus verfügen die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer über Fußbodenerwärmung. Über die Treppe im Eingangsflur gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, die jeweils über eine Dachgaube verfügen. Außerdem ist ein kleiner Bodenraum vorhanden. Die Heizung wurde im Jahre 2023 erneuert. Der vorliegende Energieausweis ist vor dem Einbau der neuen Heizungsanlage erstellt worden. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem bereits erwähnten Sommergarten eine Terrasse (ca. 1 Jahr alt), sowie weitere Sitzmöglichkeiten und ein Pool. Ein großzügiges Nebengebäude, welches als Werkstatt und Abstellfläche dient, sowie ein weiteres etwas kleineres Holzhaus und die Möglichkeit den hinteren Teil des Grundstückes zu befahren, um eventuell ein Wohnmobil oder ähnliches abzustellen vervollständigen dieses Immobilienangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über diese Immobilie zu erfahren oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner auch am Wochenende: Immobilien Delventhal Christoph Delventhal 04955 / 997012 www.immobilien-delventhal.de Im vorliegenden Energieausweis wurde die im Jahr 2023 neu verbaute Heizungsanlage nicht berücksichtigt! Energieausweis: verbauchsorientiert vom 07.12.2022 Energiebedarf: 186,6 kWh (m²a)Gas Energieträger: Gas Baujahr Heizung: 1995 Effizienzklasse: FNichts Passendes dabei?
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