Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 7

Größe 134 m²

77955 Ettenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juni 2026

Baujahr: 1801

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier können Sie sofort Einziehen und sich Wohlfühlen !Dieses charmante Familienhaus mit idyllischem Garten steht in ruhiger Lage mitten in der malerischen Altstadt von Ettenheim .Die Immobilie hat insgesamt rund 134 m² Wohnfläche -aufgeteilt auf eine Hauptwohnung und eine separate kleinere Wohnung im Obergeschoss. Diese wurde 2017 renoviert und als genehmigte Ferienwohnung genutzt. Ergänzt wir das Raumangebot durch ca.214 m² Nutzfläche die Raum für weitere Wohnideen bietet .Abgerundet wird Alles durch einen idyllischen,ruhigen und sichtgeschützten Garten der als Oase mitten in der Stadt überzeugt.Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen.Im Untergeschoss befindet sich ein rustikaler Keller mit Gewölbekellercharakter der z.B. als Partyraum genutzt werden kann .Die Dachgeschosse mit sichtbarem Fachwerk und Balkenkonstruktionen bieten nach Ausbau weiteren Wohnraum .Die separate Scheune im Innenhof sowie weitere Abstellräume bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten .

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