Kaufpreis 439.800 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

85092 Kösching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juni 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein sofort verfügbares Siedlungshaus, ursprünglich um circa 1930 errichtet, erweitert in den 60er und 70er Jahren. + Das Haus bietet aktuell 5 ZKB auf circa 135m² Wohnfläche. Die Terrasse und der Balkon wurden hierbei nicht anteilig berücksichtigt. + Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage im Ortszentrum von Kösching auf einem angenehm großen Grundstück. + Die Immobilie ist teilweise unterkellert - es gibt einen kleinen Vorraum und einen kleinen Kellerraum (Anschlussraum). + Praktisch ist eine Erweiterung der Garage / ein Nebengebäude, welches in der Vergangenheit als Lager oder Werkstatt genutzt wurde. + Weiteren Stauraum bietet bei Bedarf ein vorhandener Dachspeicher. Besonderheit: Das Haus wird derzeit über Strom geheizt. Es ist keine Zentralheizung vorhanden - die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über Elektro-Boiler. Teilweise sind Strom-Heizelemente in den Decken verbaut, alternativ werden fest installierte oder freistehende Strom-Radiatoren zur Wärmeerzeugung genutzt. Ein Wechsel des Heizsystems empfiehlt sich im Zusammenhang einer größeren Renovierung. Bei Fragen stehen wir Ihnen immer gerne beratend zur Verfügung.

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