Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

12685 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Gemütliches Einfamilienhaus mit familienfreundlichem Grundriss+ Inkl. Einbauküche, Fenster mit Rollläden, Fußbodenheizung im EG, zwei Klimageräten, Treppenlifter+ Zwei Hobbyräume im Dachgeschoss+ Klinkerfassade in Kombination mit moosgrünen Fenstern+ Familienfreundliches und pflegeleichtes Grundstück mit Sonnenterrasse+ Garage und Carport mit Platz für Ihre Fahrzeuge+ Wohnen in einem authentisch gewachsenen Einfamilienhaus-Viertel+ 15 Spazierminuten zum nächsten S-Bahnhof (Poelchaustraße)+ Verschiedene Busse, Kitas, Schulen, Supermärkte usw. zu Fuß erreichbarIHR ERSTER ÜBERBLICKRund 15 Gehminuten vom S-Bahnhof Poelchaustraße entfernt erwartet Sie ein familienfreundliches Einfamilienhaus mitten in einem gewachsenen Einfamilienhaus-Viertel. Schon die wundervolle Klinkerfassade in Kombination mit dem atmosphärischen Krüppelwalmdach vermittelt eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre. In dem liebenswerten Wohnhaus begrüßen Sie vier Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine offene Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Hobbyräume im ausgebauten Dach. In den Jahren 2001/02 von der beliebten Baufirma Heinz von Heiden in Massivbauweise mit Dämmung errichtet, weiß Ihr zukünftiges Zuhause mit einer zeitgemäßen Ausstattung zu überzeugen. Freuen Sie sich z. B. auf einen Treppenlifter, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und elektrische Rollläden im Erdgeschoss, doppelt verglaste Fenster, viel Licht im Wohnbereich und eine offene Wohnküche mit zeitlosen Einbaumöbeln, hochwertigen Küchengeräten und Kochinsel. Renovierungsbedürftig zeigen sich hingegen die Wände und Decken, die Sie sicherlich mit frischer Farbe versehen werden. Entzücken wird Sie Ihre große und nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Markise und Lichtspots. Drumherum bietet Ihr Grundstück vor allem Privatsphäre, eine pflegeleichte und damit familienfreundliche Gartenanlage und viel Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartenutensilien. Eine Doppelgarage, ein Carport und ein Schuppen sorgen für Stauraum und klare Grenzen zu Ihren Nachbarn. Ihre Zufahrt wird auch von einem Einfamilienhaus mit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht in zweiter Reihe genutzt. Die Nachbarschaft bietet all die fantastischen Annehmlichkeiten in der direkten Umgebung, die berufstätigen Eltern so wichtig sind. Neben dem bereits erwähnten S-Bahnhof sind auch diverse Busse, Kitas, Schulen, verschiedene Supermärkte und eine Kaufland-Filiale sowie das EASTGATE in bis zu 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Dank der Nähe zur B158 gelangen Sie als Autofahrender schnell auf die B1 und die A10.360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.de

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