Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 6

Größe 154 m²

54675 Roth an der Our

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rot an der Our! Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch modernes Design, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt ca. 154 m² Wohnfläche und ca. 181 m² Gesamtfläche.Das im Jahr 2026 fertiggestellte Neubauobjekt erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit vier großzügigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre.Besonderen Wert wurde auf Komfort und Energieeffizienz gelegt. Die Ausstattung umfasst eine moderne Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie hochwertige 3-fach verglaste Fenster. Die bereits fertig angelegten Außenanlagen ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie drei zusätzliche Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste bieten.Highlights auf einen Blick:Neubau / Erstbezug 2026Ca. 154 m² WohnflächeCa. 181 m² Gesamtfläche4 Schlafzimmer2 BadezimmerGäste-WCOffener Wohn- und EssbereichFußbodenheizungWärmepumpeKontrollierte Be- und Entlüftungsanlage3-fach verglaste FensterFertig angelegte AußenanlagenEinzelgarage3 AußenstellplätzeEine ideale Immobilie für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und sofortige Bezugsfertigkeit in attraktiver Lage schätzen.

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