Warmmiete 1.800 €
Zimmer 3
Größe 119 m²
63303 Dreieich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Frei ab: 1. November 2023
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in einer der charmantesten Kulissen des Rhein-Main-Gebiets. Dieses liebevoll instandgehaltene, historische Fachwerkhaus in der bekannten Dreieichenhainer Altstadt verbindet den repräsentativen Charakter eines Kulturdenkmals mit moderner, funktionaler Ausstattung für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die Räumlichkeiten sind exklusiv für gewerbliche Zwecke vorgesehen.Das Objekt besticht im Inneren durch sichtbare Echtholzbalken, hochwertige, frisch aufgearbeitete Eichendielenböden und eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten im Erdgeschoss bieten zudem eine exzellente Sichtbarkeit für Laufkundschaft oder optimale Präsentationsflächen für Ihr Business.Flexible Raumaufteilung & Vermietungsoptionen:Das Gebäude passt sich flexibel Ihren geschäftlichen Anforderungen an. Folgende Anmietungsvarianten stehen zur Verfügung:Option 1: Das komplette Gebäude - Maximale Unabhängigkeit und repräsentativer Gesamtauftritt auf drei Etagen für Ihr Unternehmen (EG, 1. OG und DG).Option 2: Nur Erdgeschoss (Laden/Büro) - Perfekt als Ladengeschäft, Showroom oder kundennahes Büro mit barrierearmem Zugang direkt von der belebten Fahrgasse aus.Option 3: 1. Obergeschoss & Dachgeschoss (Maisonette-Büro) - Eine harmonische, zusammengehörige Einheit über zwei Ebenen. Ideal für konzentriertes Arbeiten, Meetings und kreative Prozesse, zugänglich über ein separates, charmantes Treppenhaus.Property Description:Establish your business in one of the most picturesque and prestigious locations within the Frankfurt Rhine-Main metropolitan area. This meticulously maintained, historic timber-framed building situated in the renowned old town of Dreieichenhain masterfully combines heritage prestige with modern functionality. The property is designated strictly for commercial purposes, making it an ideal choice for corporate offices, boutique retail, creative studios, practices, or consultancies.The interior boasts stunning exposed wooden beams, high-end, freshly refurbished oak flooring, and a bright, welcoming atmosphere. Large storefront windows on the ground floor provide exceptional visibility to local foot traffic and premium presentation space for your brand.Flexible Layout & Leasing Options:The building offers flexible leasing configurations tailored to your organization's scale and requirements:Option 1: The Entire Building - Maximum independence and an impressive corporate presence across three entire floors (Ground floor, 1st floor, and Attic level).Option 2: Ground Floor Only (Retail/Office) - Perfect for a boutique shop, showroom, or client-facing office with direct, easy-access street entry from Fahrgasse.Option 3: 1st Floor & Attic Level (Maisonette Office) - A cohesive two-tier workspace unit. Ideal for focused desk work, executive meetings, and creative collaboration, accessed via a charming separate staircase.