Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 5

Größe 114 m²

31319 Sehnde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus in der Kernstadt von Sehnde bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage erfüllen möchten. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Umgebung und überzeugt durch seine solide Massivbauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Errichtet im Jahr 1995, erstreckt sich die Immobilie auf einem ca. 162 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 114 m² im Erd - und Dachgeschoss, sowie ca. 17 m² im wohnlich ausgebauten Spitzboden. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Stauraum, Hobbybereich oder für praktische Hauswirtschaftszwecke. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.Das Erdgeschoss empfängt mit einer funktionalen Aufteilung: Neben einem Gäste-WC mit Dusche befindet sich hier eine großzügige Küche, die direkt in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zur Terrasse sowie zum kleinen, pflegeleichten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte.Im Dachgeschoss stehen ein Tageslichtbad mit Dusche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Von diesem Zimmer aus führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsideen bietet, beispielsweise als Arbeitsbereich, Spielzimmer oder Rückzugsort.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wer bereit ist, Zeit und Ideen zu investieren, kann hier ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen - in einer Lage, die insbesondere für Familien äußerst attraktiv ist.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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