Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 8

Größe 156 m²

48249 Dülmen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer bezahlbaren Immobilie in zentraler Lage von Dülmen mit großzügigem Platzangebot? Dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein!Die im Jahr 1953 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein großzügiges Raumangebot auf zwei Vollgeschossen und einem zusätzlichen Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde teilweise wohnlich genutzt und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein Ausbau als Wohnfläche könnte nach behördlicher Prüfung möglich sein.Dank der vorhandenen Raumstruktur wäre auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar und bietet somit interessante Perspektiven für Familien oder Kapitalanleger. Im Jahr 1981 wurde das Erdgeschoss durch einen Anbau erweitert. Hier entstanden ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Garage, ein Gartenhaus sowie einen praktischen, komplett überdachten Außenbereich zwischen Garage, Gartenhaus und Anbau. Hinter dem Haus lädt der Garten zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

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