Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

13409 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses empfängt Sie diese einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,23 m². Ein Zuhause, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung sowohl Singles als auch Paare begeistert und ein harmonisches Wohngefühl vermittelt.Bereits beim Betreten überzeugt der klar strukturierte Grundriss: Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon haben. Hier genießen Sie entspannte Stunden - sei es bei einem sonnigen Morgenkaffee oder einem Glas Wein in der warmen Abendsonne.Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Frisch gestrichene Wände, ein edler neuer Parkettboden sowie erneuerte Sockelleisten verleihen den Räumen eine moderne und zugleich behagliche Ausstrahlung. Die Wohnung präsentiert sich somit in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Das Schlafzimmer, ruhig zum Innenhof gelegen, bietet einen idealen Rückzugsort und sorgt für erholsame Nächte.Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und einer klassisch-zeitlosen Gestaltung. Die großzügige Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Mahlzeiten im Alltag.Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.Diese Wohnung vereint Altbaucharme, zeitgemäßen Komfort und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet - sondern echtes Zuhause-Gefühl schenkt.

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