Kaufpreis 299.285 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

10435 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

JAHRHUNDERTWENDE-ENSEMBLE MIT CHARAKTERDie bezugsfreie Wohnung verfügt über zwei Zimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Durch die Lage im Dachgeschoss kann sie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und Helligkeit überzeugen.Als später ausgebaute Dachgeschosseinheit verbindet sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage innerhalb des Hauses mit einer eigenständigen Architektur und viel Tageslicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie in zentraler Berliner Lage suchen.Die Schönhauser Allee punktet nicht nur mit vielfältigen kulinarischen und kulturellen Angeboten, sondern auch mit einem sehr gut aufgestellten - eher dezenten - Wohn- und Geschäftshaus der Jahrhundertwende, gekennzeichnet durch die Hausnummer 151. Hinter der hell-sandfarbenen Fassade dieses liebevoll aufgearbeiteten Altbaus warten 33 Wohnungen auf neue Besitzer:Innen. Dabei handelt es sich sowohl um freie als auch bereits vermietete Einheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten, welche vor allem für Kapitalanleger:Innen von Interesse sein dürften.Besonderes Augenmerk wurde auf die technische und stilvolle Aufbereitung des Gemeinschaftseigentums im Treppenhaus und im Innenhof der Schönhauser Allee 151 gelegt. Von den erneuerten Klingelschildern, über den einladenden Kokosteppich, bis zu den Treppenhauslampen, jedes Detail wurde sorgfältig abgestimmt. Hier ist man zuhause, sobald man das Haus betritt.Die energetische Optimierung wird gerade durch die WEG und die aufteilenden Eigentümer:Innen vorbereitet.Der Innenhof wurde liebevoll begrünt und verfügt über einen Stellplatz für Fahrräder. Das Wohnungsangebot ist sehr variierend und vielfältig: von 34m² bis 100m² Wohnfläche, von 1-4 Zimmer Einheiten, von "nah dran" im Vorderhaus bis zu "idyllisch-abgeschieden" in den Seitenflügeln und im Quergebäude - ist alles vertreten. Sie entscheiden, wie Sie in einem der lebendigsten Viertel Berlins Wohnen und Leben möchten.

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