Kaufpreis 144.500 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

31812 Bad Pyrmont

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In angenehmer Wohnlage von Bad Pyrmont, nur wenige Gehminuten vom Kurpark entfernt, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung innerhalb einer gewachsenen und von Eigentümern geschätzten Wohnanlage. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Anwohnerstraßen und kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Wohnanlage besteht aus zwei verbundenen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten und wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung professionell betreut. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen und ein verantwortungsvoller Umgang innerhalb der Eigentümergemeinschaft haben dazu beigetragen, dass sich die Gebäude in einem gepflegten Gesamtzustand präsentieren.Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche. Die Räume verteilen sich auf einen durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, Diele sowie einem großzügigen Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und eine angenehme Belichtung der Räume. Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand der Wohnung. Der heutige Eigentümer hat die Einheit Mitte der 1990er Jahre erworben und umfassend modernisiert. Die Wohnung befindet sich seither in einem kontinuierlich gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.Ein interessantes Ausstattungsmerkmal stellt die bereits installierte Balkonkraftwerksanlage dar. Diese besteht aus vier Solarmodulen sowie einem Batteriespeicher mit einer Kapazität von rund 5 kWh. Die Anlage wird zusammen mit der Wohnung veräußert und ermöglicht die Nutzung selbst erzeugter Energie im Alltag.Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück sowie einem großen praktischen Kellerraum.Die Kombination aus ruhiger Lage, gepflegter Wohnanlage, großzügiger Wohnfläche und vorhandener Solartechnik macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und langfristige Wohnqualität legen.Zur Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer werden Innenaufnahmen und weiterführende Objektunterlagen ausschließlich im Rahmen eines ausführlichen Exposés zur Verfügung gestellt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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