Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

51597 Morsbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Morsbach-Lichtenberg und wurde im Jahr 1965 in massiver Split-Level-Bauweise errichtet. Auf einem ca. 445 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 95 m², verteilt auf vier Zimmer, sowie zusätzliche Nutzflächen im Kellerbereich.Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich. Von hier aus befinden sich auf der linken Seite ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster sowie ein praktischer Garderobenbereich.Im oberen Wohnniveau erwartet Sie der private Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei kleinere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer zur Verfügung. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen schönen Blick in den Garten und die umliegende Grünlandschaft bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Hauptbad, ausgestattet mit einer Badewanne mit Einstiegstür, WC, Waschbecken und Fenster.Die untere Wohnebene bildet das Herzstück des Hauses. Hier befinden sich das großzügige, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer sowie die angrenzende Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Über eine im Jahr 2017 erneuerte Schiebetür gelangen Sie ebenerdig auf die Terrasse und in den sonnigen Südgarten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.Vom Wohnbereich aus führt zudem der Zugang in den Keller. Hier stehen Ihnen ein gemütlicher Partykeller sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Vom Partykeller aus gelangen Sie zusätzlich in einen überdachten, wintergartenähnlichen Bereich, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine massive Garage sowie einen vorgelagerten Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.Die Kombination aus durchdachtem Split-Level-Grundriss, sonnigem Südgrundstück, großzügigen Außenbereichen und praktischen Nebenflächen macht diese Immobilie besonders interessant für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein Zuhause mit individuellem Charakter in naturnaher Lage suchen.

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