Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

90766 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Zweiparteienhauses in der Zoppoterstraße auf der Fürther Hardhöhe - eingebettet in eine verkehrsberuhigte Seitenstraße.Die Wohnung wurde 2015 renoviert. Wohnzimmer, Flur, Küche sowie das Kinderzimmer wurden dabei mit einem modernen Vinylboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden, das Badezimmer ist vollständig gefliest. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Glasfront bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich zugleich und öffnet sich auf eine Holzterrasse mit Markise - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbadezimmer überzeugt mit niedrigem Duscheneinstieg, WC, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss. Das Kinder- und Schlafzimmer sind praktisch geschnitten.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum. Im Gemeinschaftsbereich stehen ein gepflegter Garten und Fahrradabstellplätze zur Verfügung.Eine eigene Einzelgarage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.Renovierung 2008: BadRenovierung 2015: Türen, Böden, Thermostatventile, Abhangdecken in Wohnzimmer (inkl. Isolierung), Schlafzimmer und Kinderzimmer, Sanitärobjekte im Bad erneuertRenovierung 2017: Neuer Terrassenbelag Aufgrund des Alters der Ölheizung ist mittelfristig mit einem Investitionsbedarf zu rechnen - dies spiegelt sich entsprechend im Kaufpreis wider.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich damit sowohl als solide Kapitalanlage als auch - nach individueller Abstimmung mit dem bestehenden Mietverhältnis - zur späteren Eigennutzung an.Interesse geweckt?Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

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