Altbau-Rohling mit dem Ausbaurecht für zwei Wohnungen im beliebten Neuköllner Drei-Länder-Eck!

Zustand: Rohling inkl. Baugenehmigung (ohne Statik, ohne Brandschutz, ohne Holzgutachten, ohne weiteren Leistungen)Auflagen: Hofgestaltung, Solarpaneele auf dem Dach, extensive DachbegrünungAusbau: Fa. Upgrading Properties, als Ihr Service Developer, ist bereit den Ausbau für Sie zu organisieren und bis zur Fertigstellung zu begleitenBaugenehmigung: für 2 Wohnungen vom 21.11.2025AB-Änderung: bereits genehmigtTE-Änderung: wird anschließend erfolgenBildung der Grundbuchblätter: wird anschließend erfolgenVollmachten: für die TE-Änderung und Ausbau liegen vorBaulasten: keineMilieuschutzgebiet: jaKeller: jaDas 4-geschossige Wohnhaus wurde in traditioneller Mauerwerksbauweise vollunterkellert auf einem ca. 285 m² großem Grundstück und mit dem Berliner Dach errichtet worden. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus. Insgesamt sind im Moment im Hause 10 Wohneinheiten.