Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
86343 Königsbrunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
SOFORT VERFÜGBAR: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit separat begehbaren Zimmern sowie einen gepflegten Wohnzustand - ideal zum direkten Einziehen oder zur Vermietung.Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Westloggia schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Rollläden an sämtlichen Fenstern sowie eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftliche Bereiche wie eine Waschküche und einen Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung (zzgl. 20.000 €). Die gepflegte Wohnanlage mit aufgelockerter Bauweise und nur zwei Wohnungen pro Etage bietet eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 296 € (davon umlagefähig ca. 179 €).Eine interessante Immobilie mit solidem Potenzial - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.