Kaufpreis 694.000 €

Zimmer 5

Größe 137 m²

40764 Langenfeld (Rhld.)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2016 überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Wohnumfeld. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet.Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zum Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene komfortabel ab.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie. Die gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und funktionale Ausstattung.Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiges Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt sowie ein Gästezimmer als auch der Heizungsraum.Für besonderen Wohnkomfort sorgt die hochwertige Klimaanlage von Mitsubishi in den Schlafräumen. Die Anlage wurde mit einem Investitionsvolumen von rund 17.000 Euro installiert und gewährleistet selbst an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die modernes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen.

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