Kaufpreis 235.000 €

Zimmer 8

Größe 150 m²

66557 Illingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1890

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein aufgeteiltes Wohnhausensemble in Illingen, bestehend aus zwei wirtschaftlich und tatsächlich getrennt nutzbaren Haushälften, die sich heute im Charakter wie zwei Doppelhaushälften darstellen. Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1890 errichtet und im Jahr 1980 durch einen Anbau erweitert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 150 m², verteilt auf ca. 77 m² in der linken Einheit und ca. 68 m² in der rechten Einheit; die gesamte Grundstücksfläche umfasst ca. 492 m² mit ca. 163 m² oder ca. 329 m² je Teilfläche.Seit 2015 sind beide Häuser an die Gemeinde Illingen vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt jeweils 400 € (exklusive Garagen), sodass sich jährliche Mieteinnahmen von ca. 10.800 € ergeben. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2024. Ergänzt wird das Angebot durch eine alte LKW-Garage mit Grube und Stellfläche für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Kontakt aufnehmen