Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
71336 Waiblingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Beethovenstraße 39 in Waiblingen- Bittenfeld und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:Samstag, den 25.07. von 14:00 Uhr bis 16:00 UhrSonntag, den 26.07. von 11: 00 Uhr bis 13:00 Uhr"Klar geplant. Mit Grün im Alltag. Und Substanz im Hintergrund."Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung hat genau die Art von Grundriss, die man nicht lange erklären muss - weil sie sich sofort stimmig anfühlt. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 29 m² ist dabei der echte Mittelpunkt: großzügig, offen, angenehm zu möblieren - ein Raum, der Alltag und Genuss gleichzeitig kann.Und dann kommt das Detail, das diese Wohnung besonders macht: Terrasse und eigener Gartenanteil. Kein "Balkon-Ersatz", sondern ein echtes Draußen-Plus - für den ersten Kaffee im Freien, für eine kleine Kräuterecke, für Ruhe im Blick. Mit ca. 35 m² Gartenanteil ist das genau die Größe, die man wirklich nutzt und die schnell zum festen Teil der Routine wird.Das Schlafzimmer wirkt ruhig und angenehm - Rückzug, ohne dass die Wohnung an Offenheit verliert. Bad und Flur sind modern integriert und unterstützen dieses klare Wohngefühl: alles an seinem Platz, alles wirkt aufgeräumt.Und genau hier liegt die Stärke dieser Einheit: Sie verbindet ein Wohngefühl, das man sofort gern hat, mit einem Konzept, das langfristig überzeugt. 2 Zimmer mit Terrasse und Garten sind im Neubau dauerhaft gefragt - und im Zusammenspiel mit Effizienzhaus 40 EE + QNG entsteht ein Paket, das sich heute gut anfühlt und morgen genauso attraktiv bleibt. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das leicht zu leben ist - oder eine Wohnung, die genau deshalb langfristig stark bleibt - dann ist diese Wohnung wie für Sie gemacht!Ähnliche Angebote
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