Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
71336 Waiblingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Wohnen ohne Kompromisse - oben, privat, mit Dachterrasse."Diese Wohnung ist für Menschen, die es klar mögen - aber niemals beliebig. Oben wohnen heißt hier: mehr Privatheit, mehr Ruhe im Kopf und ein Außenbereich, der nicht "dabei" ist, sondern dazugehört. Die Dachterrasse mit ca. 11 m² gibt dem Wohnen eine zweite Ebene: ein Platz für den Start in den Tag, für einen ruhigen Moment zwischendurch, für diese kleine Auszeit, die man im Alltag schnell nicht mehr missen möchte. Innen trägt der Grundriss dieses Gefühl weiter: Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 27 m² wirkt großzügig und erwachsen - ein Mittelpunkt, der Raum gibt, ohne dass man sich "einrichten muss, um zu funktionieren". Alles fühlt sich selbstverständlich an.Das Schlafzimmer ist ruhig angelegt, das Bad stimmig integriert - kompakt, modern, angenehm. Und weil du es ausdrücklich gesagt hast: Diese Wohnung ist barrierefrei nach LBO geplant - Komfort, der den Alltag leichter macht und langfristig flexibel bleibt.Dazu kommt die Basis, die dieses Gesamtpaket stark macht: Effizienzhaus 40 EE mit QNG - ein Standard, der nicht laut sein muss, um zu überzeugen. Er gibt Sicherheit im Hintergrund und macht das Konzept dauerhaft attraktiv.Wenn Sie Dachgeschoss nicht als Etage sehen, sondern als Lebensgefühl - dann ist diese Wohnung genau Ihr Treffer!Ähnliche Angebote
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