Kaufpreis 749.000 €

Zimmer 3

Größe 105 m²

82467 Garmisch-Partenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint eine hervorragende Wohnlage mit einem außergewöhnlichen Platzangebot. Die Eigentümer haben die Wohnung in den vergangenen zwei Jahren mit viel Sorgfalt renoviert und kontinuierlich in Ausstattung und Modernisierung investiert mit nahezu neuwertigem Inventar. Der Gesamtzustand ist somit sehr gut.Das im Jahr 1971 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem weitläufigen, parkähnlich angelegten Grundstück und macht ebenso wie die gepflegte Tiefgarage einen äußerst soliden und hochwertigen Eindruck. Die ruhige Lage, die großzügigen Grünflächen sowie der unverbaute Blick auf Hausberg und Alpspitze schaffen ein Wohnambiente mit Seltenheitswert.Ein besonderes Highlight ist die über 30 m² große Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum mehr als 300 m² großen Garten im Sondernutzungsrecht. Die Gartenfläche wurde von den Eigentümern liebevoll und aufwendig gestaltet und bepflanzt. Sämtliche Anpflanzungen verbleiben bei der Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Zugang über Terrasse und Garten.Dank der großen Fensterfronten sind sämtliche Räume angenehm hell und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten vorderen Teil des Erdgeschosses und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich der Grundriss zudem in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestalten.Zur Wohnung gehören ein komfortabel befahrbarer Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zu erwerben ist, sowie ein außergewöhnlich großzügiger Kellerraum mit ca. 16 m² Nutzfläche und eigenem Waschmaschinenanschluss.Weitere wertvolle Ausstattungsmerkmale und Informationen zur Wohnung finden Sie in der nachfolggenden Rubrik "Ausstattung".Die Wohnung ist derzeit frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.

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