Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Wohngefühl, das an ein Penthouse erinnert. Auf ca. 141,62 m² Wohnfläche genießen Sie eine seltene Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, mehreren Außenbereichen und einem beeindruckenden Ausblick.Der Aufzug bringt Sie komfortabel bis in die oberste Etage. Von dort führen nur wenige Stufen zur Wohnung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Garderobenbereich, der in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Der Essplatz bietet direkten Zugang zu einem Balkon und ist mit der modernen Einbauküche verbunden. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC sowie einen komfortablen Abstellraum.Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Hier eröffnet sich ein herrlicher Ausblick in Richtung Maichingen und eine Atmosphäre, die Ruhe, Freiheit und Exklusivität vermittelt.Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein direkt angeschlossenes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer mit WC, vorbereitetem Duschbereich und Waschmaschinenanschluss komplettiert das Raumangebot.Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum sowie eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb.Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, den Einzug flexibel zu realisieren.Das monatliche Hausgeld beträgt 555 Euro. Besonders positiv hervorzuheben ist, dass ein überdurchschnittlich hoher Anteil in die Rücklagen für Wohnung und Tiefgarage fließt und damit den langfristigen Werterhalt der Anlage unterstützt.Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen, attraktive Außenflächen und ein besonderes Wohnambiente in bevorzugter Lage zu schätzen wissen.
Objektdaten
Energie
