Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

06449 Aschersleben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Haus steht dort, wo Aschersleben angenehm ruhig wird: in der Finkenlust, einer der besten Wohnlagen der Stadt. Eingewachsen, grün und mit einem Grundstück, das sofort mehr Ruhe ausstrahlt, als man mitten im Alltag oft findet.Das Haus selbst ist kein glattgezogenes Neubauobjekt, sondern ein solides Wohnhaus mit klarer Struktur, älterer Ausstattung und ehrlicher Substanz. Wer hier einzieht, wird nicht nur Möbel stellen, sondern auch modernisieren, ordnen und gestalten wollen. Genau darin liegt der Reiz: Die Grundform stimmt, das Grundstück trägt, die Lage ist stark.Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Wohnräume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, ein heller Eingangsbereich sowie ein Flur mit Treppe ins Dachgeschoss. Die Räume sind gut nachvollziehbar angeordnet, nicht verschachtelt und dadurch schnell erfassbar. Das Wohnzimmer wirkt angenehm ruhig, die Küche ist funktional, das Bad einfach, aber mit Fenster und Badewanne ausgestattet.Im Dachgeschoss ergänzt ein weiterer Schlafraum die Wohnfläche. Dazu kommt ein großer Dachboden, der aktuell vor allem als Abstellfläche dient, aber dem Haus zusätzliche Tiefe gibt. Gerade dieser Bereich zeigt, dass hier mehr möglich ist, als der erste Blick vermuten lässt.Der Keller ist deutlich größer, als man es bei vielen Häusern dieser Art erwartet. Mehrere Räume, ein Heizungskeller und solide Nutzflächen schaffen Platz für Vorräte, Werkbank, Technik und alles, was man im Alltag nicht im Wohnbereich sehen möchte. Auch eine Garage gehört zum Objekt.Der Garten ist einer der stärksten Punkte dieses Hauses. Er ist nicht steril angelegt, sondern gewachsen: Rasenflächen, Hecken, alte Bäume, geschützte Ecken und viel Grün rund um das Haus. Hier entsteht kein Showgarten, sondern ein Grundstück mit Ruhe, Schatten, Platz und dieser angenehmen Privatheit, die man nicht künstlich herstellen kann.Insgesamt ist dies ein Haus für Menschen, die Lage, Grundstück und Substanz höher bewerten als eine fertige Oberfläche. Es braucht Zuwendung, Modernisierung und einen klaren Plan. Dafür bietet es eine Adresse, ein Grundstück und eine Grundstruktur, die man in dieser Kombination in Aschersleben nicht jeden Tag findet.Besichtigungen werden bevorzugt an Interessenten vergeben, die eine aktuelle Finanzierungsbestätigung ihrer Bank oder einen entsprechenden Kapitalnachweis vorlegen können.Unsere Fotos wurden mit Weitwinkel aufgenommen und können Räume teils größer wirken lassen. Einen realistischeren Eindruck vermitteln der 360°-Rundgang, die Grundrisse und die Flächenangaben.Virtuelle BesichtigungGern begleiten wir Sie in einem persönlichen Videogespräch durch den digitalen 360°-Rundgang. So können Sie bequem vorab prüfen, ob eine Besichtigung vor Ort für Sie infrage kommt.BesichtigungstermineTermine finden nach Vereinbarung in ausgewählten Zeitfenstern werktags zwischen 09:00 und 18:00 Uhr statt. Besichtigungen an Wochenenden und Feiertagen sind nicht vorgesehen.

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