Kaufpreis 895.000 €
80995 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Objektbeschreibung
Bitte senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (postalische Adresse, Email, Telefonnummer) über das Kontaktformular. Sie erhalten zeitnah einen Rückruf.Es handelt sich um zwei Flurstücke:#49 mit 917,48 m² - überwiegend Sondernutzungsfläche und Landwirtschaftsflächegem. BRW Auskunft und#47 mit 539,89 m² - individuelles Wohnbaugebiet: (EFH, DHH, kleine Eigentumsanlagen gem. BRW Auskunft).Altbestand: Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellertes, abrissreifes Wohnhaus, aus den 1970er Jahren sowie zwei Garagen. Der Altbestand ist weder vermietet noch verpachtet und ist vom Erwerber abzubrechen (es wurde daher kein Energieausweis erstellt und es liegt keiner vor).Das Haus wurde ohne weiße Wanne errichtet.Das Grundstück ist aufgrund der bestehenden Bebauung bereits erschlossen.Es wurde ein Architekturbüro mit der Ausarbeitung von möglichen Bebauungen beauftragt.Wfl Bestand ca. 133 qm - 634 qm.Diese stellen wir Ihnen nach Kontaktaufnahme gerne zur Verfügung. Nennen Sie Ihre persönlichen Angaben vollständig (vollständiger Name/Firma, postalische Anschrift, E-Mail und Telefonkontakt).Lust auf eine Betrachtung von oben:https://youtu.be/7vTuTASjH0k(Link in einen Browser kopieren).Bitte beachten Sie die folgenden Hinweise:Das Grundstück befindet sich im SEM-Gebiet; für den Bereich liegt ein Aufstellungsbeschluss A601 der Landeshauptstadt München vor.Bürgermeister Krause will am SEM festhalten.Jegliche Änderungen der Bebauung sollten daher aus unserer Sicht baurechtlich abgesichert werden. Der Baumbestand ist im weiteren Verfahren vorab zu klären.Hinweis: Alle Maße und Flächen basieren auf den vorliegenden Bestandsplänen sowie der digitalen Flurkarte des Vermessungsamts. Ein Aufmaß hat nicht stattgefunden. Der Baumbestand wurde nicht geprüft, sondern lediglich nachrichtlich aus dem Luftbild im BayernAtlas übernommen. Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung.Ähnliche Angebote
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