Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 9
Größe 260 m²
38124 Braunschweig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Braunschweig bietet dieses großzügige Einfamilienhaus eine exklusive Oase der Ruhe und Größe. Die Lage ist begehrt, die Anbindung erstklassig, und die Grundstücksfläche umfasst ca. 759 Quadratmeter bei einer Wohnfläche von ca. 260 Quadratmetern. Die Raumaufteilung ermöglicht neun Zimmer, verteilt über mehrere Ebenen, sodass sich Bereiche für Eltern, Kinder und Gäste sowie Arbeits- und Entspannungszonen flexibel gestalten lassen. Drei Bäder sorgen für ausreichend Komfort, auch wenn mehrere Personen gleichzeitig im Haus sind. Durch die großzügige Grundrissgestaltung entstehen klare Privatsphärebereiche neben offenen Gemeinschaftsbereichen.Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, doch die hochwertige Bausubstanz bietet ein solides Fundament für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Es gibt vielseitige Potenziale, von offenen Wohnkonzepten und großzügigen Empfangsbereichen bis hin zu privaten Rückzugszonen. Zudem lassen sich ein Wellnessbereich, eine Home-Office-Infrastruktur oder moderne Smart-Home-Funktionen realisieren.Der weitläufige Garten bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Terrasse, Barbecue, Entspannung oder Familienaktivitäten, geschützt und privat liegend. Ein eigener Stellplatz in der Garage ermöglicht direkten Zugang zum Haus, weitere Stellflächen können je nach Bedarf ergänzt werden.Die Lage ist ruhig und bevorzugt, mit sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Autobahnen sind gut erreichbar, und die Innenstadt lässt sich in kurzer Zeit erreichen, ohne dass Ruhe und Privatsphäre leiden.Individuelle Details lassen sich nach Wunsch anpassen, Bodenbeläge, Fenster- und Türkonzepte mit großzügigen Panoramablicken. Heizungs- und Energiesysteme können je nach Bedarf ausgewählt werden. Geplant oder vorhandene Wellness- und Spa-Bereiche, Home-Office-Infrastruktur sowie Smart-Home-Integration bieten weitere Möglichkeiten. Offene Wohnkonzepte, lichtdurchflutete Empfangsbereiche oder private Rückzugszonen lassen sich realisieren.Lassen Sie sich inspirieren und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr persönliches Traumdomizil. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Unterlagen oder eine Besichtigung . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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