Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 8

Größe 200 m²

56076 Koblenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1955 in massiver 2,5-geschossiger Bauweise vollunterkellert errichtet und in den letzten Jahren u.a. energetisch, umfangreich modernisiert. Heute stehen hier verteilt auf 3 Etagen insgesamt zwei großzügige 3-Zimmerwohnungen sowie ein einladendes Apartment im DG zur Verfügung. Die EG-Wohnung verfügt zusätzlich über einen kleinen Wintergarten mit Ausgang zu Terrasse und Garten, die Wohnung im 1. OG über einen schönen, überdachten Sonnenbalkon. Neben einer Doppelgarage stehen im Keller äußerst üppige Nutz- und Nebenflächen zur Verfügung, die das Angebot ideal ergänzen. Das Grundstück mit angelegter Zufahrt und kleinem Sonnengarten hinterm Haus hat eine Größe von ca. 497m².Aufteilung:Wohnfläche 200m²UG: 3 Keller-/Hobbyräume, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum/Waschküche, Flur mit Ausgang zum GartenEG: großer Wohn-/Essbereich mit angrenzendem kleinen Wintergarten und Ausgang zu Terrasse und Garten, geräumige Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur.OG 1: großer Wohn-/Essbereich mit Sonnenbalkon, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur.DG: 2-Raumapartment mit Kitchenette und Bad. Zusätzlich 1 Abstell-/Trockenboden.

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