Kaufpreis 244.000 €
Zimmer 2
Größe 57 m²
90489 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Frei ab: 28. Mai 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage. Sie ist seit ca. 7 Jahren zuverlässig vermietet – ein solides Investment mit planbaren Mieteinnahmen und stabilem Werterhalt. Zwei Zimmer perfekter Größe und Grundriss, gepflegte Einbauküche und Loggia-artiger Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ergänzt wird das Angebot durch das Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof, ist mit 15.000€ im Angebot enthalten. Bitte bei m2 Preisvergleich der Wohnfläche berücksichtigen! Die Fensteröffnungen der Wohnung sind alle zum Innenhof ausgerichtet. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein großer Fahrradabstellraum mit Zugang vom Innenhof und ein Wäschetrockenraum. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab 01.07.26 690€. Der Stellplatz im Innenhof 55€ mtl. Das Hausgeld (2024-2025) beträgt 232€ mtl. Davon sind auf die Miete umlegbar ca. 183€ monatlich.Ähnliche Angebote
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