Warmmiete 1.309 €
Zimmer 3
Größe 138 m²
41379 Brüggen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 930 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 138 m² im Gewerbe-Wohngebiet von Brüggen zur Vermietung.Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine flexible Aufteilung und eignen sich ideal als Büro, Praxis, Atelier, Studio etc.Das Herzstück der Immobilie bildet ein außergewöhnlich großzügiges Studio mit großer Fensterfront mit Ausgang auf den großen Balkon und einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 4 Metern. Die lichtdurchflutete Atmosphäre schafft ein repräsentatives und inspirierendes Arbeitsumfeld. Ein vorhandener Pelletofen sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für eine angenehme Wärme und trägt dazu bei, die laufenden Heizkosten spürbar zu reduzieren. Gleichzeitig verschafft er eine behagliche und gemütliche Wohnatmosphäre in den Räumlichkeiten.Zusätzlich stehen 2 separate Räume zur Verfügung, die sich ideal als Büros, Besprechungsräume oder Behandlungsräume nutzen lassen.