Kaufpreis 760.000 €
Zimmer 7
Größe 224 m²
42897 Remscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Frei ab: 11. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Remscheid-Hackenberg. Die Immobilie wurde im Jahr 1994/1995 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht derzeit vollständig leer und kann daher sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Penthouse-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine große Sonnenterrasse. Die gehobene Ausstattung und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 115 m² Wohnfläche und wird durch ein voll ausgebautes Souterrain mit ca. 60 m² ergänzt. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage mit davorliegendem Stellplatz sowie weitere Nutz- und Abstellflächen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung. Der vorliegende Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von lediglich 89 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse C aus, was für das Baujahr einen überdurchschnittlich guten Wert darstellt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Dank der großzügigen Wohnfläche von insgesamt rund 313 m² (inklusive Souterrain) eignet sich das Objekt sowohl als klassisches Zweifamilienhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu neun Zimmern. Highlights auf einen Blick: Zweifamilienhaus in Remscheid-Hackenberg Derzeit komplett leerstehend Baujahr 1994/1995 Penthousewohnung ca. 138 m² Wohnfläche Erdgeschosswohnung ca. 115 m² Wohnfläche Ausgebautes Souterrain ca. 60 m² Fußbodenheizung in den Wohnbereichen Große Terrasse Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze Gas-Brennwertheizung Energieeffizienzklasse C Modernisierung zuletzt 2023 Sofort verfügbar Ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Wohnlage von Remscheid-Hackenberg. Durch den Leerstand kann die Immobilie kurzfristig übernommen und individuell genutzt werden.Ähnliche Angebote
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