Kaufpreis 200.000 €
06258 Schkopau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Entwicklungs-Chance für 150 EUR/m² in Schkopau Objekt 06258 SchkopauBei dem Objekt handelt es sich eine ehemalige Hofanlage in Schkopau, die aus mehreren Gebäuden - vermutlich bereits aus der Zeit um 1900 - besteht. Das Areal ist mit mehreren Bestandsgebäuden verschiedener Baujahre bebaut.Straßenseitig befinden sich 3 kleine 2geschossige Wohngebäude, welche derzeit in 5 Wohneinheiten untergliedert sind. 2 Gebäude sind im Stil eines Reihenhauses mit separatem Eingang in EG und OG als eine Einheit ausgebildet. In den anderen Häuseren sind separate Wohnungen in EG und OG vorhanden. Insgesamt handelt es sich um 7 Wohnungen mit Flächen von rd. 50m².Das Gebäudeensemble wird weiterhin durch ein 2-geschossiges Gebäude mit Flachdach ergänzt. Dieses wurde vermutlich in den 1980er Jahren ursprünglich für Gewerbezwecke mit Lager- und Produktionsflächen im Erdgeschoss und Büroflächen im Obergeschoss errichtet. 1996 wurden die Flächen im Obergeschoss zur Wohnnutzung mit 6 Wohnungen umgebaut. Das Erdgeschoss dient weiterhin als Lagerfläche,In der angrenzenden Scheune befinden sich jetzt Garagen- ud Lagerstellplätze. Im Obergeschoss befinden sich weitere Lagerflächen und unsanierte ehemalige Büroflächen.Das Grundstück hat eine Größe von 4.734m² und hat im rückwärtigen Grundstücksbereich noch nutzbare Freiflächen.Hier befindet sich auch ein ehemaliges Heizhaus in nicht nutzbarem Zustand.Insgesamt besteht für das Areal Sanierungsbedarf. Zusätzlich würde sich auch ein Anbau von Balkonen anbieten. Hierdurch würde nicht nur der Wohnwert erhöht, sondern auch die aus der ursprünglichen Nutzung vorhandene industrielle Optik abgemildert werden.---------------------------------------------------------------"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"---------------------------------------------------------------Ähnliche Angebote
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