Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 9

Größe 220 m²

27374 Visselhövede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante und äußerst großzügige Wohnhaus aus ca. 1955 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², bestehend aus dem Ursprungsbau sowie einem Anbau aus ca. 1983, und einem ca. 1.239 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten.Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem Badezimmer inklusive Badewanne, einem kleinen Wirtschaftsraum, einer Küche, einem Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einem beeindruckend großen Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in zwei weitere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen und viel Raum für individuelle Gestaltung bieten.Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinem großzügigen Platzangebot. Hier erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, drei weitere Zimmer, ein Wirtschaftsraum mit angrenzendem Badezimmer inklusive Dusche sowie eine Küche mit vorhandener Einbauküche. Bereits in der Vergangenheit wurde das Haus innerhalb der Familie als Mehrgenerationenhaus genutzt - mit überschaubarem Aufwand lassen sich hier problemlos zwei eigenständige Wohneinheiten schaffen.Das Haus verfügt über eine klassische Holzbalkendecke und wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1983 beheizt. Teilweise wurden bereits doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, während die übrigen Fenster als doppelt verglaste Holzfenster ausgeführt sind.Zusätzliche Abstellfläche bietet der nicht ausgebaute Dachboden. Im Teilkeller befinden sich neben den Öltanks und der Heizungsanlage ein weiterer Raum zur Holzlagerung sowie eine installierte Pumpe, die bei steigendem Grundwasserspiegel das Wasser zuverlässig abpumpt.Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Eine Doppelgarage sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude eröffnen zahlreiche Möglichkeiten - ob Hobbywerkstatt, Lagerfläche oder kreativer Rückzugsort. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Dank des vorhandenen Brunnens kann die Gartenbewässerung bequem und kostensparend erfolgen.

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