Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 24
Größe 449 m²
47805 Krefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
GROSSZÜGIGES MEHRGENERATIONENHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN IN ZENTRALER LAGE VON KREFELD!+++ Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! ++Ob großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohnbereichen oder als attraktive Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial ++ Diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.Aktuell wird das Objekt vom Eigentümer sowie Familienangehörigen bewohnt und vermittelt bereits heute den Charakter eines modernen Mehrgenerationenhauses mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.+ Wohnfläche: ca. 449 Quadratmeter + Grundstück: ca. 350 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit großem Zugangstor!+ 24 Zimmer+ Sonnenbalkon+ Garten+ Sonnenterrasse+ große Werkstatt im KellerHier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:+ massive Bauweise+ gedämmte Fassade!+ helle Räume!+ Top-Elektroinstallationen! ...Gira und Busch Jaeger ... inkl. Einbauradio von Gira!+ Smart Home tauglich!+ Kunststofffenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast!+ Rollläden am gesamten Haus! + neues Bad im 2. Obergeschoss + Fußbodenheizung im Erdgeschoss+ hochwertige Einbaustrahler im gesamten Haus!+ Terrassentür mit elektrischen Rollläden und Schlüsselschalter von Außen+ Brauchwasser und Abwasserleitung erneuert!+ Tür Schließanlage von EVVA mit mehreren Generalschlüsseln+ hochwertige ... moderne Sprechanlage + Brunnen im Garten + Funkrauchmelder im Treppenhaus+ gedämmtes ... und ausgebautes Dachgeschoss+ Das ganze Haus ist mit modernster Elektronik ausgestattet! + Helle ... gut geschnittene Wohneinheiten+ 4 moderne Küchen mit Essbereich ... können nach Absprache übernommen werden+ Zeitgemäße Bäder mit Dusche, Badewanne und WC ... natürlich mit Tageslicht!+ überdachte Terrasse mit Holzboden+ Gepflegte Laminat- und Fliesenböden+ ruhige und zentrale Lage mit guter Infrastruktur+ Attraktiv als Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus+ komplett eingefriedetes Grundstück+ gemütliche Rasenfläche + Top Internet!+ und vieles mehr!ACHTUNG BESICHTIGUNG!Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 059 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihrenpersönlichen Besichtigungstermin!Ihr Hans-Jürgen GlasmacherAnerkannter Gutachter für ImmobilienIMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!