Kaufpreis 95.000 €

Zimmer 8

Größe 165 m²

99831 Amt Creuzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1936

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach, wobei jede Wohnebene ausreichend Privatsphäre bietet.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für das Familienleben. Die geräumige Küche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet.Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Zwischenetage, auf der sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC befindet.Das Obergeschoss überzeugt ebenfalls mit einer nahezu eigenständigen Wohneinheit. Hier stehen eine weitere Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Durchgangszimmer zur Verfügung, das sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder kleines Kinderzimmer eignet. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Duschbad.Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei sehr großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dadurch bietet sich beispielsweise eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus an: Großeltern im Erdgeschoss, Eltern im Obergeschoss und Kinder im Dachgeschoss.Das Haus verfügt über erhebliches Entwicklungspotenzial. Modernisierungsmaßnahmen an Dach, Elektrik und Heizungsanlage sollten eingeplant werden. Besonders attraktiv ist die nach Süden ausgerichtete Dachfläche, die ideale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik- oder Solaranlage bietet.Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Tierhaltung und Hobbys. Zahlreiche Nebengebäude bieten Platz für Werkstatt, Lagerräume, Hobbybereiche oder individuelle Ausbauideen. Auch die Einrichtung von Hundezwingern, Gewächshäusern oder die Haltung von Hühnern und Kleintieren ist denkbar.Ein besonderes Highlight ist die gemütlich ausgebaute Gartenlaube, die zu geselligen Stunden und Familienfeiern einlädt. Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich zudem eine große Garage mit zusätzlichen Nutzungsreserven.Eine seltene Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit Platzbedarf und kreativen Gestaltungsideen.

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