Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 7

Größe 280 m²

25709 Marne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1865 bietet mit ca. 280 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer sowie drei Badezimmer - ideale Voraussetzungen für einen strukturierten Alltag und genügend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine behagliche AtmosphäreEin besonderes Merkmal der Immobilie ist die vorhandene Ausstattung mit zwei Einbauküchen. Dadurch eröffnen sich flexible Nutzungskonzepte, beispielsweise für getrennte Wohnbereiche oder eine zeitweise Vermietung. Eine Monteurvermietung ist grundsätzlich möglich und kann - je nach individueller Ausgestaltung - einen zusätzlichen Mehrwert bieten.Das großzügige Grundstück mit ca. 1.579 m² unterstreicht den ländlich-entspannten Charakter dieser Immobilie. Der Garten ist vielseitig angelegt und umfasst unter anderem ein Gewächshaus (2025), ein Gartenhaus (2022), ein Hühnergehege (2024) sowie Hochbeete uvm. - ideale Bedingungen für Selbstversorger, Gartenliebhaber und alle, die ihren Außenbereich aktiv nutzen möchten. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und zu geselligen Stunden im Freien ein.Ergänzt wird das Angebot durch eine große Halle, die sich hervorragend als Lagerfläche, für Handwerk, Hobby oder gewerbliche Zwecke im Rahmen der Möglichkeiten eignet.Hinweis: An der südlichen Außenwand ist Feuchtigkeit festzustellen; die Ursache ist derzeit noch nicht abschließend geklärt. Interessenten wird empfohlen, dies im Rahmen der Besichtigung und ggf. durch fachliche Prüfung näher zu beurteilen.Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.

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