Kaufpreis 600.000 €

Zimmer 12

Größe 251 m²

26757 Borkum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das um ca. 1900 errichtetes und in den 660er Jahren erweiterte Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage an der Ecke Franz-Habich-Straße / Fauermannspad. Das Gebäude verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Die Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Besonders für die innerörtliche Lage ist das verhältnismäßig große Grundstück, das dem Eigentümer und Gästen die Möglichkeit bietet, direkt am Haus zu parken. Da der übrige Innenstadtbereich in den Sommermonaten verkehrsberuhigt und wenige Parkmöglichkeiten vorhanden sind, ist dies ein echter Pluspunkt.Der Gesamtzustand des Hauses ist altersentsprechend. In verschiedenen Bereichen besteht Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf. Eine Rückfrage beim Landkreis Leer hat ergeben, dass die Voraussetzungen für die Genehmigung von Ferienwohnraum gegeben ist. Damit bietet die Immobilie interessante Perspektiven für eine zukünftige touristische Nutzung auf der beliebten Nordseeinsel Borkum. Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit Entwicklungspotenzial in gefragter, zentraler Lage.

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