Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 5

Größe 128 m²

40789 Monheim am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit diesem Reihenmittelhaus im schönen Baumberg - Monheim am Rhein in einer sehr harmonischen Nachbarschaft.Dieses helle, familienfreundliche Reihenmittelhaus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über eine stattliche Wohn- und Nutzfläche von 158m².Die Wohnfläche (128m² ) sowie die Nutzfläche (ca. 30 m²) ist in 5 Zimmer, 2 Flure, Bad, Küche, Wohnzimmer, Gäste- WC, Abstellraum und Terrasse aufgeteilt.Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt. Die Ausstattung mit modernen Materialien sorgt für angenehmes Wohnambiente.Die Wohnraumaufteilung der Immobilie ist folgendermaßen:Vom Eingangsflur aus liegt rechts das Gäste- WC weiter geradeaus befindet sich ein Abstellraum.Küche, Ess- und Wohnzimmer sind im modernen "open- space- charakter" offen gestaltet und bieten eine großzügige helle Wohnfläche mit über 40 m². Das angenehme Wohngefühl wird mit dem Ausblick durch ein großes, bodentiefes Fenster in den Garten verstärkt.Über die Terrassentür gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen, pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhaus. Sehr praktisch ist das am Ende des Gartens gelegene Tor, das direkt zu dem zweiten Stellplatz führt.Über eine Treppe gelangt man in die zweite Etage, die sich wie folgt aufteilt:Flur, 2 Zimmer,1 kleines Büro und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster.Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss ( Studio-Style). Hier befindet sich das Elternschlafzimmer sowie ein vorbereitetes, noch auszustattendes zweites Bad.Zum Objekt gehört eine XL-Garage und 2 PKW- Stellplätze sowie eine Photovoltaikanlage. Beheizt wird Ihr zukünftiges Zuhause über eine Nahwärme Heizung mit KWK.Edeka befindet sich direkt in 50m Entfernung hinter dem Objekt.**** Das Objekt wird nach Absprache bezugsfrei.

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