Modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage von Kreuzberg

Diese modernisierte, stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel in der 4. Etage eines klassischen Berliner Altbaus verbindet das Beste aus beiden Welten: eine erstklassige, ideal angebundene Lage mit einem überraschend stillen Wohnalltag, fernab von Straßenlärm.Die durchdachte Wohnung überzeugt durch ihren authentischen Altbaucharakter: Echtholzdielen, filigrane Stuckelemente und großzügige Raumproportionen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Gleichzeitig wurde die Wohnung zeitgemäß modernisiert - doppelt verglaste Fenster sorgen für Energieeffizienz, die moderne Einbauküche für einen komfortablen Alltag. Das gepflegte, hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne.Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die auf solide Vermietbarkeit in einem der begehrtesten Berliner Kieze setzen. Auf Wunsch kann die Möblierung gegen Aufpreis übernommen werden.Das gepflegte Gemeinschaftseigentum, eine hohe Instandhaltungsrücklage und ein monatliches Hausgeld von lediglich 138 Euro unterstreichen die wirtschaftliche Attraktivität dieser Wohnung.