Kaufpreis 579.000 €

Zimmer 4

Größe 216 m²

47626 Kevelaer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen, 1.473 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m² bietet das Haus viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung in der Einliegerwohnung.Haupthaus - Lichtdurchflutet auf ca. 174 m² WohnflächeBeim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele mit Glastür, die den offenen Charakter des Hauses unterstreicht. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Einbauschrank befinden sich im Eingangsbereich.Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit, zahlreiche Fensterflächen und den offenen Kamin. Große Terrassentüren verbinden den Wohnbereich direkt mit dem herrlichen Garten und der überdachten Terrasse - perfekt für entspannte Stunden am Pool.Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und grenzt direkt an die moderne, hochwertige Einbauküche mit zusätzlichem Essplatz.Eine offene Treppe mit Glaseinlage führt hinauf ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine offene Galerie mit Glasgeländer und Blick in den Wohnbereich - ideal als Büro mit gemütlicher Sitzecke. Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, großer bodengleicher Dusche und Bidet bieten höchsten Wohnkomfort. Der ausgebaute Spitzboden mit großen Giebelfenstern schafft zusätzlichen, hellen Raum - ob als Gästezimmer, Hobbyraum oder Atelier.Einliegerwohnung - ca. 42 m², 2 Zimmer und mit eigenem EingangDie separat zugängliche Einliegerwohnung, die sich über der Doppelgarage befindet, verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer - ideal als Gästebereich, für erwachsene Kinder oder zur Vermietung.Außenbereich - Erholung pur auf 1.473 m²Das parkähnliche Grundstück mit gepflegtem Garten, sonniger Terrasse und Swimmingpool ist ein echtes Highlight. Ob entspannte Sommertage am Pool, Grillabende mit Freunden am Aussenkamin oder einfach nur die Ruhe genießen - hier bleiben keine Wünsche offen.Im Keller befindet sich ein eigener Saunabereich mit Dusche - perfekt für entspannte Wellnessstunden im eigenen Zuhause. Zusätzlich stehen hier noch der Heizungskeller, ein Partyraum sowie ein Abstell-/Waschraum zur Verfügung.Beheizt wird das Wohnhaus über eine Ölheizung mit Warmwasserbereitung. Über eine Außentreppe gelangt man vom Keller direkt in den Garten.Dieses Haus vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumangebot und einem außergewöhnlichen Grundstück - eine seltene Gelegenheit!Eine Übernahme des Objektes erfolgt nach Absprache mit der Eigentümerin.

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